Обязанности: -Обеспечение эффективной эксплуатации торгового центра
(систем: энергосбережения, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования,
пожаротушения, канализации, лифтового хозяйства, эскалаторного оборудования);
-Управление отделом эксплуатации объекта;
-Руководство и контроль исполнения работы технического персонала;
-Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров
и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных
систем, узлов и агрегатов;
-Разумная минимизация трат при планировании и ведении
бюджета в зоне ответственности;
-Организация и контроль производства работ по ремонту:
выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка
экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов,
проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ;
- Оперативное реагирование на претензии арендаторов и
аварийные системы;
-Работа с арендаторами на объекте в плане организации
необходимых перепланировок, подключения коммуникаций, согласование и подписание
необходимых документов;
-Снятие показаний счётчиков на объектах, сверка их по
тарифам с договорами поставщиков услуг и подготовка расчетов отдельно по
каждому арендатору. Контроль сроков проверки и замены приборов учёта;
- Выстраивание отношений с ресурсоснабжающими, надзорными и контролирующими организациями;
Требования: Высшее техническое образование;
Предпочтение кандидатам с опытом работы главным инженером
по эксплуатации офисных и торгово-развлекательных центров;
Опыт организации выполнения сервисных услуг на базе Отдела
эксплуатации;
Опыт организации производства мелких ремонтных работ на
базе Отдела эксплуатации;
Знания и опыт работы в области монтажа и обслуживания
инженерных систем;
Умение работать с проверяющими органами;
Условия: Офис: м. Тушинская или м. Волоколамская
Заработная плата полностью белая- 86 т.р. до вычета
налогов.
График 5/2, с 9 до 18
Образование высшее техническое (желательно строительное)
Опыт работы от 5 лет.
В управляющую компанию требуется Главный
инженер/Руководитель службы эксплуатации.
Обслуживание объекта, площадь 17 тыс.кв.м.
Ищем специалиста, который имеет реальный опыт эксплуатации
объектов коммерческой недвижимости (складские комплексы, торговые или офисные
центры), а также реконструкции и ремонта. Требуется специалист, который нацелен
на результат и сможет выстроить эффективную работу службы.
Требуется главный инженер по эксплуатации тц
Директор, начальник службы эксплуатации, директор службы эксплуатации, главный инженер, руководитель службы эксплуатации, сервисный инженер, инженер по эксплуатации