Руководитель проектов (Гип) службы технического зака...

Обязанности:
Выполнение функций технического заказчика по договорам для ведущих застройщиков Москвы, М.О. и прочих регионов Рф, а также при исполнении гос. контрактов на Пир для различных объектов нового строительства, реконструкций, кап. ремонтов Окс, реставраций
Окн:
Сопровождение проектов по сбору Ирд, начиная с Пзз, Ппт, Пмт и Гпзу до сдачи объектов в эксплуатацию (тех планы, получение Зос, Рв, регистрация в Росреестре, получения почтового
адреса) (полный цикл проекта);
Сбор и анализ исходной информации по проектам (перечень ограничений, допустимые параметры строительства и пр.), снятие и корректировка ограничений Зу (охранные,
санитарно-защитные зоны, зоны охраны Окн, Ту на вынос и перекладки сетей,
корректировки Лгр, сокращения Сзз (Фбуз, Рпн), постановка на учет и ликвидация
Опо в Ртн и т.д., организация оценки земельных участков на предмет параметров
застройки и инженерного обеспечения будущего объекта, организация изменения Ври
земельных участков;
Разработка календарных планов реализации Пир и формирование бюджета проекта по Пир (в части согласований, по проектным работам и функциям технического заказчика) на этапе
оценки перспективности проектов приветствуется, а также, практика разработки
схем (графиков, бюджетов) получения градостроительной документации,
исходно-разрешительной документации для обеспечения реализации всех этапов
девелоперских проектов (новое стр-во, реконструкция, капитальные ремонты, инж.
сети, благоустройство, реставрация Окн, снос), опыт подготовки предложений по
оптимизации бюджета и сроков выполнения Пир по проекту, опыт формирование
предложений по вариантам решения задач с оценкой рисков, сроков и бюджета в
рамках задач по Пир по проекту- будет Вашим конкурентным преимуществом;
Получение оптимальных Ту по инженерным сетям (Тс, Нвк, Гсн, Эом, Сс и др.) – подключения, перекладки, работы в тех. зонах сетей , Сту по пож. безопасности и парковкам, согласование
Агр, Аго, корректировки Гпзу, заключение Даз и доп. соглашений к ним;
Заказ и получение результатов необходимых изысканий, проверка результатов инженерных изысканий и проектных решений, утверждение результатов у заказчика (в процессе
проектирования), организация и контроль корректировок проектных решений
Подготовка и направление обращений в государственные учреждения (в том числе через порталы гос. услуг), сопровождение получения согласований Ирд и Пд в установленном
порядке с необходимыми органами государственной власти Москвы, М.О., Рф (в том
числе, электронным документооборотом), прохождение государственных и
негосударственных экспертиз по Пд, получение разрешений на строительство
(реконструкцию), открытие/закрытие ордеров на земляные работы, разрешений на
вывоз отходов, порубочных билетов и прочих разрешений Оив и надзорных служб на
проведение Смр;
Разработка и утверждение технических заданий на Пиры для проектирования объектов,
организация подготовки договоров на Пиры с коммерческими проектными и
изыскательскими организациями и прочими городскими структурами, заказ и
контроль своевременного выполнения всех видов инженерных изысканий, организация
проведения экспертиз к результатам инженерных изысканий, хорошее знание
требований 87-Пп Рф по комплектности и составу Пд, контроль качества проектных
работ и соблюдения графика, приемка результатов Пир, контроль исполнения
протоколов совещаний по проектированию, ведения графика Пир и согласований Пд;
Участие в совещаниях и переговорах, консультации с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, надзорными и экспертными службами, а так же контрагентами в рамках направлений работы по Вашим проектам;
Отслеживание, фиксирование и применение изменений действующего законодательства Рф, г.
Москвы, М.О., административных регламентов, правил и порядков осуществления
деятельности органов исполнительной власти (Оив), местного самоуправления и
надзорных служб в рамках функциональных задач по проекту;
Организация и контроль ведения авторского и технического надзора на объектах, координация выполнения авторского и технического надзора на объектах.

Требования:
базовое профессиональное инженерное образование (Пгс, Гсх, Гму, Гк) + дополнительное
юридическое образование (желательно);
наличие практических знаний регламентов, процессов и процедур согласований Пд, оформления пакета документов на проведение Смр, ввод объекта в эксплуатацию (для Москвы, М.О. прочих регионов Рф);
умение читать проектную документацию: Сгп, Спс, Спозу, Ар, Кр и др. (обязательно);
опыт работы в аналогичной должности от 3-х лет в девелоперских, строительных, в службе
заказчика/технического заказчика (либо фриланс) – очень желательно;
знание этапов проектирования, понимание изыскательских работ, знание требований и правил
согласования Пд, оформления разрешений на проведение Смр (в том числе в г.
Москве и М.О.), знание специфики получения Ирд, Ту, согласований, разрешений,
заключений, хорошее знание согласующих инстанций Москвы, М.О. и их требований,
работа с Исогд;
знание всех этапов реализации строительных объектов, знание технологических цепочек капитального строительства, монтажа оборудования, Пнр и сдачи объекта (обязательно) -
(прохождение теста на собеседовании по данной теме обязательно, "разбор по
функциям заказчика" 1-2 предложенных объекта - обязательно);
опыт оформления документации по земельным участкам, Гпзу, сопровождения кадастровых работ, прохождения государственной экспертизы, государственной экологической
экспертизы, получения разрешения на строительство, Зос, разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию;
хорошие навыки деловой переписки, ведения отчетности по объекту, грамотное написание официальных писем, грамотная речь, понимание используемой технической терминологии
(обязательно);
самостоятельное ведения документооборота в рамках работы по своим проектам, аккуратность
и внимательность при работе с документами и файлами (очень желательно);
хорошее понимание функций всех участников процесса: Застройщик, Заказчик, Генподрядчик,
Субподрядчик, Проектировщик, и т.п.;
уверенные знания в области проектных работ - понимание последовательности проектирования (Ирд, Пд, Рд, Ии, исполнительная документация), выстраивания работы генпроектировщика и субпроектировщиков, приемка результатов их Пир работ;
наличие наработанных связей в среде проектировщиков и изыскателей, привлекаемых для выполнения изысканий и разработки различных разделов Пд (очень желательно);
опыт выполнения контроля за соблюдением условий и сроков договоров на Пиры, координации работ специалистов –исполнителей Пир по направлениям, опыт управления рабочими группами, умение организовать работу с удаленной частью специалистов
(обязательно);
хорошее знание нормативной документации в области проектирования, строительства: умение быстро найти нужный норматив и требования норматива по ситуации в системах "Гарант", "Консультант" и др., наличие знаний основных положений законодательства г. Москвы и Мо в области градостроительной деятельности, административных регламентов и процедур органов исполнительной власти (Оив) г. Москва – очень желательно;
аналитический склад ума, коммуникабельность, инициативность, ответственность, аккуратность и пунктуальность в выполнении задач в сроки, поставленные руководством компании и
заказчиками проектов, нацеленность на результат, высокая производительность в работе, готовность работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, отсутствие комплексов в работе с людьми (как заказчиками, так и исполнителями), самодисциплина, умение работать в команде на общий результат, энергичность, высокий Кпд в работе, способность находить контакт с людьми и добиваться поставленных задач, внимательность (очень желательны);
желание кандидата "расти" профессионально, вести сложные и ответственные проекты и
желание зарабатывать больше приветствуются и всячески поощряются;
опытный пользователь По: Ms Office (Word, Excel) (обязательно), Ms Project, AutoCad (желательно).

Условия:
достойная оплата труда, прозрачные мотивационные финансовые условия;
интересные сложные современные проекты девелопмента и редевелопмента в г. Москва, М.О. и прочих регионов Рф;
работа в стабильно развивающейся компании, карьерный рост, развитие и обучение в работе;
работа в дружной команде с профессиональными специалистами (инженерами, юристами, управленцами) в сфере девелопмента и редевелопмента;
место работы в центре Москвы: Тц «Три Д», м. Марксистская / м. Нижегородская (5-7 минут транспортом), современный, комфортный офис;
оформление согласно Тк Рф;
предоставление корпоративной мобильной связи, компенсация расходов на транспорт;
график работы: 5/2 с 9.00 до 18.00;
условия оплаты обсуждаются индивидуально с успешным кандидатом - оклад +%.

Требуется руководитель проектов (гип) службы технического заказчика

Начальник, ведущий инженер, начальник отдела, проектировщик, руководитель отдела, руководитель проекта, специалист по монтажу систем безопасности, специалист по системам безопасности, главный инженер-проектировщик, главный инженер, инженер-проектировщик, руководитель, менеджер проекта, главный инженер проекта