Менеджер объекта коммерческой недвижимости

• Взаимодействие с арендаторами и иными владельцами помещений в здании по вопросам заключения и последующего исполнения заключенных договоров;
• Подготовка по имеющимся шаблонам договоров эксплуатации и возмещения коммунальных затрат, согласование условий договоров с контрагентами, контроль сроков действия договоров;
• Осуществление документооборота с другими собственниками и арендаторами Общества в рамках компетенции;
• Контроль за соблюдением арендаторами условий договора аренды, в т.ч. отслеживание своевременной оплаты и передача данных для предъявления претензий в юридическую службу;
• Непосредственная работа с контрагентами по погашению имеющейся задолженности;
• Организация и контроль своевременного перезаключения или расторжения договоров;
• Сопровождение заключенных договоров , ведение реестра собственников, арендаторов, постоянная актуализация информации по помещениям и располагающимся в них лицам;
• Участие в подготовке первичных документов по заключенным договорам, в т.ч. контроль правильности расчета стоимости потребленных коммунальных ресурсов, запрос недостающих документов. Согласование с контрагентами направленных документов в случае наличия разногласий;
• Взаимодействие с организациями, расположенными в здании по вопросу выполнения регламента внутриобъектового режима, своевременное устранение последствий проблемных ситуаций, решение текущих вопросов деятельности;
• Решение организационных вопросов с арендаторами: контроль заявок ввоза и вывоза имущества арендаторов, в том числе при заезде/выезде Арендаторов, в начале /конце действия договора аренды; контроль согласования ремонта /работ в арендуемых помещениях, контроль использования арендуемых помещений и прилегающей территории;
• Составление отчетов по утвержденной форме, передача Руководителю;
• Выполнение устных и письменных распоряжений Руководителя в рамках трудовой функции Работника.

• Знание всех направлений в работе по управлению коммерческой недвижимостью;
• Хорошие организаторские способности
• Знание основ делопроизводства;
• Знание азов 1С приветствуется;
• Соблюдение требований по обеспечению конфиденциальности информации;
• Опыт работы с нормативной и иной документацией;
• Владение компьютером, оргтехникой (принтер, сканер, ксерокс и т.д.);
• Знание Пк - уверенный пользователь (Word, Excel, PowerPoint), владение навыками работы в сети Интернет;
• Лояльность к арендаторам, контрагентам, поставщикам и коллегам Компании;
• Вовлеченность в процессы Компании;
• Грамотная письменная и устная речь;
• Высшее образование;
• Релевантный опыт работы от 2 лет.

• 100% рабочего времени - в офисе (центр Москвы):
• график работы: 5/2 с 9-00 до 18-00;
• официальное оформление в соответствии с Тк Рф;
• оплачиваемый отпуск - 28 календарных дней;
• уровень заработной платы обсуждается на собеседовании.

Требуется менеджер объекта коммерческой недвижимости

Эксперт, риэлтор, менеджер объекта, консультант, специалист по недвижимости, эксперт по сделкам с жильем, агент по работе с недвижимостью, риелтор по коммерческой недвижимости, агент по коммерческой недвижимости, консультант по недвижимости, консультант по коммерческой недвижимости, менеджер по недвижимости, риэлтор по коммерческой недвижимости, эксперт по недвижимости, эксперт обменного бюро, риелтор, агент по продаже недвижимости, менеджер по коммерческой недвижимости