Инженер по эксплуатации

Вакансия компании: Ооо "Ук "Орион"

Управляющая компания "Орион" оказывает услуги по комплексному управлению и обслуживанию объектов недвижимости любого назначения и сложности.
Сфера деятельности:

• обслуживание инженерных систем, включая водоснабжение, канализацию, электрооборудование и лифты;
• санитарное обслуживание, включая уборку помещений общего пользования, сбор и вывоз мусора, дезинсекцию;
• аварийно-диспетчерское обслуживание, работа с контролирующими организациями и поставщиками коммунальных услуг.

Обязанности :

Функциональное руководство эксплуатацией инженерных систем зданий и сооружений в соответствии с законодательной и нормативно-правовой базой (электроснабжение, отопление, вентиляция и системы кондиционирования, водоснабжение, канализация, лифтовое оборудование и пр.);
Организация и контроль проведения ремонта жилого фонда и инженерно-технических систем зданий, в т.ч. контроль составления планов текущих и капитальных ремонтов, составление смет хозяйственных расходов;
Организация и контроль проведения работ по уборке мест общего пользования, паркинга;
Составление заявок на закупки материалов и оборудования, составление планов-графиков работ и контроль их выполнения.
Организация устранения аварийных ситуаций инженерно-технических систем;
Подготовка зданий к зимнему периоду;
Контроль за содержанием зданий и помещений предприятия в соответствии правилами пожарной безопасности;
Взаимодействие со сторонними организациями по вопросам эксплуатации зданий и инженерно-технических систем (МосЭнергосбыт, Мосводоканал, Моэк, Моэск, Оати, Мосжилинспекция, Управы и Префектуры района г. Москвы);
Взаимодействие с надзорными органами;
Организация эффективной работы компании и обеспечение равномерной загрузки персонала, разрешение конфликтных ситуаций;
Разрешение конфликтных ситуаций с населением, подрядчиками, сторонними организациями и внутри коллектива.
Предоставление информации (актов, фотоматериалов) для подготовки ответов на жалобы, поступившие на официальный сервер Правительства Москвы, портал Наш город и проч.

Тип занятости : полная

Требования к квалификации :

Клиентоориентированность;
Стрессоустойчивость;
Коммуникабельность;
Умение расставлять приоритеты.
Навыки профессионального руководства подчиненными;
Умение работать с подрядными организациями;
Упорядоченность в мышлении и действиях.

Условия работы :

Оформление в соответствии с Тк Рф;
Белая заработная плата;
График работы: 5/2, с 09.00 до 18.00;
Ежегодный оплачиваемый отпуск 28 календарных дней, оплачиваемый больничный;
Работа в команде профессионалов.

Водительские права : B