Место нахождения

Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Россия

Дата публикации:

2019-03-14

Действительно до

2019-05-13
EUR 20.00 HOUR

Главный инженер по эксплуатации здания

Обязанности:

Обеспечение бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей, поддерживание здания в исправном состоянии,
поддержание установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, электрических нагрузок;
Управление службой эксплуатации,
организация строительно-монтажных работ,
планирование текущих ремонтов;
Эксплуатация инженерных систем сооружений, зданий (Итп, Цо, (Гвс и Хвс), канализация, вентиляция и кондиционирование, водоподготовка, системы пожарной и охранной сигнализации, слаботочные системы;
Разработка Ппр и регламентов, контроль их выполнения;
Взаимодействие с гос.органами и контролирующими и ресурсоснабжающими организациями;
Ведение технической документации по инженерным системам и зданиию;
Ведение договора по техническому обслуживанию и ресурсоснабжению и контроль их выполнения;
Осуществление технического надзора за выполнением подрядных работ сторонними организациями и их приемка;
Своевременное предоставление поставщикам энергоносителей необходимых данных и документов;
Учет и контроль над поступлением энергоносителей, регулирование возникающих вопросов, контроль своевременной оплаты предоставленных услуг;
Анализ текущего состояния инженерных систем, делать прогнозы, планировать работы;
Подготовка отчетов и предложений для руководства;
Организация обучения и повышения квалификации сотрудников;
Ведение материального учета, учета рабочего времени сотрудников;
Работа с проектной документацией;
Составление бюджета и контроль за его исполнением;
Тесное взаимодействие с Заказчиком;
Работа с арендаторами по вопросам технической эксплуатации.

Требования:

Опыт работы Главным инженером по эксплуатации не менее 5 лет;
Знание инженерных систем и правил их обслуживания: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование;
Знание требований СниП, Гост, руководящих документов, чтение смет, проектов, составление актов. Допуски и разрешения на эксплуатацию энергоустановок, электроустановок (4 группа эл. безопасности.), лифтов, удостоверение по От.;
Опыт проведения ремонтных работ. Осуществление своевременного реагирования на поступающие заявки от арендаторов;
Опыт взаимодействия с контролирующими и надзорными органами, энергоснабжающими организациями;
Умение работать с людьми, коммуникабельность, настойчивость, энергичность, целеустремленность;
Умение анализировать ситуацию и четко ставить задачи подчиненным, контролировать выполнение;
Знание поставщиков ресурсов и правила взаимодействия с ними;
Наличие действующих удостоверений по охране труда и технике безопасности, промышленной безопасности, Госпожарнадзора, допуск к работам в электроустановках до и свыше 1000В не ниже 4 гр., аттестация по лифтам, газу, тепловым энергоустановкам.

Условия:

Работа в управляющей компании (Жкх);
Официальное оформление по Тк Рф;
Социальные гарантии (оплачиваемый отпуск, листы нетрудоспособности);
Выплаты заработной платы без задержек на карту банка;
График работы 5/2 с 9:00 до 18:00, пт с 9:00 до 17:00;

ОТКЛИКНУТСЯ

Главный инженер по эксплуатации здания

Место нахождения

Дата публикации:

Действительно до

Главный инженер по эксплуатации здания

Другие вакансии по поиску

Инженер по системам вентиляции и кондиционирования

Инженер по системам вентиляции и кондиционирования

Инженер ОвиК

Инженер (ОвиК и хладоснабжение)

Сервис-инженер

Монтажник систем кондиционирования

Инженер по вентиляции и кондиционированию

Главный инженер по эксплуатации здания

Инженер-проектировщик ОвиК

Инженер-проектировщик систем вентиляции и кондиционирования

Инженер по оборудованию

инженер по ремонту и обслуживанию оборудования

Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Инженер Пто

Прораб слаботочных систем