Ведущий специалист отдела Жхк

Вакансия компании Ооо "Управляющая Компания "Константа Плюс"

Работаем 11 год. Добрый и дружный коллектив.

Обязанности:

- Ведение технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации по содержанию и ремонту инженерных систем и конструктивных элементов, подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации;

- Проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества с целью установления возможных причин возникновения дефектов и выработки мер по их устранению;

- Проведение осмотров общего имущества собственников помещения многоквартирного дома, находящегося в зоне жилых и нежилых помещений, проверок соблюдения правил пользования жилыми помещениями, общим имуществом в многоквартирном доме, приборами учета;

- Документирование результатов осмотров и проверок, выдача предписаний собственникам по выявленным нарушениям;

- Взаимодействие с рабочим персоналом организации при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ для определения характера, объемов, технологии ремонта, необходимых материалов и оборудования;

- Организация мероприятий по подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации;

- Внесение информации по вопросам содержания инженерных систем и конструктивных элементов в программы и базы данных;

- Прием-передача, учет и хранение технической и иной документации на многоквартирный дом;

- Определение исчерпывающего перечня технической и иной документации на многоквартирный дом;

- Проверка и анализ состава передаваемой технической и иной документации на многоквартирный дом, выявление отсутствующих документов;

- Оформление акта приемки-передачи технической и иной документации на многоквартирный дом;

- Ведение пообъектного учета и организация хранения технической и иной документации на многоквартирный дом;

- Передача документации при изменении способа управления многоквартирным домом или смене управляющей организации в установленном порядке;

- Упорядочение архивной документации;

- Восстановление и актуализация документов по результатам мониторинга технического;

- Состояния многоквартирного дома;

- Подготовка предложений по планированию работ по восстановлению технической и иной документации на многоквартирный дом;

- Отражение в технической и иной документации на многоквартирный дом результатов мониторинга технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем здания;

- Подготовка копий технической и иной документации на многоквартирный дом для заинтересованных лиц;

- Подготовка предложений по корректировке перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по результатам мониторинга технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем здания;

- Ведение необходимой отчетной документации в соответствии с современными стандартными требованиями к отчетности;

- Анализ и оценка видов работ при эксплуатации многоквартирного дома;

- Определение состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- Подготовка предложений в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на календарный (хозяйственный) год;

- Предоставление ответов на письма, запросы граждан и организаций;

- Составление отчетов для соответствующих органов;

- Другие поручения, связанные с спецификой должности.

Требования:

- Умение работать в стандартных программах Арм, с офисной техникой;

- Ответственность, пунктуальность, вежливость, коммуникабельность, умение работать в условиях многозадачности, стрессоустойчивость, оптимистичный жизненный настрой, трудолюбие, душевное равновесие и стабильность характера;

- Высшее либо среднее профессиональное образование по программам подготовки специалистов среднего звена;

- Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки;

- Опыт практической работы в области управления многоквартирными домами или эксплуатации жилых и общественных зданий;

- Работа с нормативно правовыми, методическими и инструктивными документами, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами.

Условия:

- трудоустройство в соответствии с Тк Рф;

- график работы 5/2 с 8 до 17, перерыв с 12-13;

- Отпуск по графику 2 раза в год по 14 к. дней;

- Выплата заработной платы 2 раза в месяц;

- Ежегодное медицинское обследование по возрастным показателям за счет работодателя;

- Офис расположен в центре города Арамиль, в шаговой доступности от автобусной остановки;

- Рабочее место автоматизировано;

- Офис оснащен кондиционером;

- Подарки детям на Новый год, внутренние праздники организации;

- Дружный и добрый коллектив.

Требуется ведущий специалист отдела жхк

Ведущий специалист