Ведущий специалист отдела жилищно-коммунального хозя...

Обязанности:

Ведение технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации по содержанию и ремонту инженерных систем и конструктивных элементов, подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации;

Проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества с целью установления возможных причин возникновения дефектов и выработки мер по их устранению;

Проведение осмотров общего имущества собственников помещения многоквартирного дома, находящегося в зоне жилых и нежилых помещений, проверок соблюдения правил пользования жилыми помещениями, общим имуществом в многоквартирном доме, приборами учета;

Документирование результатов осмотров и проверок, выдача предписаний собственникам по выявленным нарушениям;

Взаимодействие с рабочим персоналом организации при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ для определения характера, объемов, технологии ремонта, необходимых материалов и оборудования;

Организация мероприятий по подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации;

Внесение информации по вопросам содержания инженерных систем и конструктивных элементов в программы и базы данных;

Прием-передача, учет и хранение технической и иной документации на многоквартирный дом:

Определение исчерпывающего перечня технической и иной документации на многоквартирный дом;

Проверка и анализ состава передаваемой технической и иной документации на многоквартирный дом, выявление отсутствующих документов;

Оформление акта приемки-передачи технической и иной документации на многоквартирный дом;

Ведение пообъектного учета и организация хранения технической и иной документации на многоквартирный дом;

Передача документации при изменении способа управления многоквартирным домом или смене управляющей организации в установленном порядке;

Упорядочение архивной документации.

восстановление и актуализация документов по результатам мониторинга технического

состояния многоквартирного дома:

Подготовка предложений по планированию работ по восстановлению технической и иной документации на многоквартирный дом;

Отражение в технической и иной документации на многоквартирный дом результатов мониторинга технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем здания;

Подготовка копий технической и иной документации на многоквартирный дом для заинтересованных лиц;

Подготовка предложений по корректировке перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по результатам мониторинга технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем здания;

Ведение необходимой отчетной документации в соответствии с современными стандартными требованиями к отчетности.

Анализ и оценка видов работ при эксплуатации многоквартирного дома:

Определение состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

Подготовка предложений в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на календарный (хозяйственный) год.

Предоставление ответов на письма, запросы граждан и организаций;

Составление отчетов для соответствующих органов;

Другие поручения, связанные с спецификой должности.

Требования:

Умение работать в стандартных программах Арм, с офисной техникой. Ответственность, пунктуальность, вежливость, коммуникабельность, умение работать в условиях многозадачности, стрессоустойчивость, оптимистичный жизненный настрой, трудолюбие, душевное равновесие и стабильность характера;

Высшее либо среднее профессиональное образование по программам подготовки специалистов среднего звена;

Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки;

Опыт практической работы в области управления многоквартирными домами или эксплуатации жилых и общественных зданий;

Работа с нормативно правовыми, методическими и инструктивными документами, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами;

Условия:

- трудоустройство в соответствии с Тк Рф; график работы 5/2 с 8 до 17, перерыв с 12-13. Отпуск по графику 2 раза в год по 14 к. д. Выплата заработной платы 2 раза в месяц. Ежегодное медицинское обследование по возрастным показателям за счет работодателя. Офис расположен в центре города Арамиль, в шаговой доступности от автобусной остановки. Рабочее место автоматизировано. Офис оснащен кондиционером. Подарки детям на Новый год, внутренние праздники организации. Дружный и добрый коллектив.

Требуется ведущий специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства

Эксперт, риэлтор, консультант, специалист по недвижимости, агент по работе с недвижимостью, риелтор по жилой недвижимости, агент по жилой недвижимости, ведущий специалист, консультант по недвижимости, консультант по жилой недвижимости, менеджер по недвижимости, риэлтор по жилой недвижимости, эксперт по недвижимости, эксперт обменного бюро, риелтор, агент по продаже недвижимости, специалист по жилищным операциям, эксперт по сделкам с жильем, менеджер по аренде недвижимости