соблюдать, выносить предложения по оптимизации, при необходимости разрабатывать и внедрять Бизнес процессы и Инструкции;
соблюдать и улучшать ведение документооборота и отчетности в Управлении;
изучать, учитывать и оптимизировать накладные расходы и риски, связанные с работой Управления. Повышать эффективность работы собственной и Управления в целом;
утверждать у Начальника управления развития объекты, которые соответствуют критериям к объекту с получением письменного подтверждения от розничного товарооборота объекта;
контролировать правильность составления ситуационного плана объекта, наличие и комплектность необходимых документов для оценки объекта;
лично выезжать и оценивать объекты, подходящие по критериям, подготовленные на утверждение Директору по развитию в определенном округе (городе);
заполнять протоколы переговоров с собственниками помещений, согласовывать следующий шаг по объекту по мере получения информации;
в переговорах с владельцами объектов добиваться лучших условий по аренде/покупке для Компании;
знать и уметь определять арендную ставку и стоимость недвижимости региона, где расположен объект;
выявлять коррупционные схемы между сотрудниками Управления и контрагентами и противодействовать их формированию;
при подписании договора аренды лично контролировать наличие утвержденной сметы перечня работ по ремонту объекта;
вести базу данных объектов.
Требования:
высшее образование (желательно юридическое, финансовое);
опыт работы не менее 2х лет в должности руководителя отдела развития в крупной компании;
навыки управления проектами;
опыт руководящей работы;
знание рынка торговой недвижимости;
опыт проведения сделок по приобретению и открытию объектов торговой недвижимости;
уверенный пользователь Пк;
коммуникабельность, стрессоустойчивость, исполнительность, ответственность, ориентация на результат, мобильность, навыки решения нестандартных задач;
умение вести переговоры;
Условия:
официальное труд-во в соответствии с Тк Рф;
пятидневная рабочая неделя, с 9.00-18.00;
заработная плата 60 000 + премия;
работа в дружном и сплоченном коллективе, корпоративные мероприятия;