Прораб общестроительных работ

Обязанности: * Организовывать строительный процесс на объекте.

* Выводить бригаду строителей на площадку, проводить инструктаж, организовывать быт, разъяснять проект, график строительства, особенности объекта.

* Организовывать "старт объекта", в том числе:

- ознакомление в офисе компании с новым проектом, выявление потребностей объекта

- преждевременный заказ (за 3 дня до старта объекта), в отдел снабжения, необходимых бытовых элементов, инструмента, расходника, пиломатериалов

- установка бытовки в день "старта"

- организация быта рабочих

- установка видеонаблюдения

* Контролировать качество строительства, своевременно выявлять отклонения и брак, выдавать задания бригаде строителей, контролировать качественное их выполнение

* Взаимодействие с заказчиком (текущие вопросы)

* Взаимодействие с администрацией поселковой

* Взаимодействие с контрагентами, предоставляющими услуги строительной техники, арендного оборудования прочих услуг

* Фото отчет по объекту в офис Компании, при каждом посещении объекта

* Доклад в устной форме менеджеру проекта о ситуации на объекте

* Еженедельное посещение собрания в офисе с целью обсуждения проблемных ситуаций и выстраивания планов на следующую неделю

* Один раз в неделю (понедельник-четверг) формировать большую заявку на поставку строительных материалов и расходника

* Заблаговременно, за 2 дня, заказывать у контрагента строительную технику

* Быть ответственным за подписание форм Кс2 и Кс3 с Клиентом

* Сдача промежуточных работ заказчику с предоставлением отчета по скрытым работам (фото-видео)

* Постоянное отслеживание графиков строительства, для принятия своевременных мер, на предмет предотвращения отклонений от графика в большую сторону

* Быть уполномоченным представителем Руководства компании на строительной площадке, при взаимоотношениях с бригадиром строительной бригады.

* По выработанным взаимоотношениям Руководителя с бригадиром строительной бригады, а так же с учетом регламентов Компании, вести переговоры и качественные взаимоотношения, на строительной площадке, с бригадиром строительной бригады, а так же улаживать возникающие конфликтные ситуации на своем уровне, не превышая полномочия, в том числе:

- предоставлять отчетность бригадиру на предмет выбранных денег (проводить еженедельную сверку)

- выслушивать потребности строительной бригады, с передачей актуальной информации в офис компании

- обсуждать с бригадой графики строительства

- обсуждать проблемные ситуации с бригадой, касаемые непосредственного участия бригады, относительно их функций, добиваться от бригады понимания этих ситуации, а так же понимания, как данную проблемную ситуацию можно исправить, а так же удостовериться, что бригада начала работать в направлении исправления данной проблемной ситуации

- в назидательном порядке, не превышая своих полномочий, отдавать распоряжения бригадиру строительной бригады, эффект, от реализации которых, направлен на обеспечение правильного и хорошего течения строительного процесса, а так же соблюдения графиков строительства, соблюдения чистоты и аккуратности на строительной площадке, соблюдения регламентов Компании

- своевременно информировать вышестоящую инстанцию о неподчинении бригадира или строительной бригады, или о спорных ситуациях, разрешение которых ограничено полномочиями производителя работ

* Принимать участие в переговорах, связанных с технической составляющей строительной площадки, а так же по другим вопросам, будучи являясь уполномоченным представителем Руководства Компании, со смежными организациями, привлеченными третьими лицами, представителями поселковой администрации, любыми другими участниками строительного объекта Компании. Принимать решения на месте, в случае 100% уверенности в правильности принимаемого решения, либо информировать вышестоящего Руководителя о возникшем неразрешаемом вопросе (с учетом собственных полномочий), либо консультироваться с любым другим сотрудником Компании, отвечающего за специфику возникшего вопроса, для нахождения 100% правильного решения вопроса, не превышая собственные полномочия

* Соблюдать основные регламенты Компании касаемо строительной площадки

* Незамедлительно информировать выше стоящего руководителя о чрезвычайных ситуациях, несчастных случаях или о спорных ситуациях, и возникших вопросах, разрешение которых ограничено собственными полномочиями

Требования: Опыт в малоэтажном строительстве в должности производителя работ/начальника участка не менее 3 лет!!!!

* Отличное понимание дела в сфере малоэтажного домостроения

* Разбираться в технической составляющей малоэтажного строительства на профессиональном уровне

* Знание строительных материалов и их использование

* Непримиримое отношение к халтуре , браку и непрофессионализму в работе на строительной площадке

* Высшее техническое образование (желательно строительное)

* Жесткие, но справедливые черты характера

* Внимательность, целеустремленность, пунктуальность

* Умение налаживать контакт с людьми, стрессоустойчивость

* Наработанные контакты строителей и бригад как преимущество

* Умение работать в режиме многозадачности

* Свободное чтение чертежей

* Клиентоориентированность

* Желание зарабатывать и развиваться в рамках компании

* Подтвержденный опыт работы на аналогичных должностях в сфере малоэтажного домостроения

Условия: * Оформление по Тк Рф

* Заработанная плата от 110,000 до 200,000 т.р. в основной зависимости от кол-ва вверенных объектов и их производства

* Дружный, слаженный коллектив, атмосфера единства

* Оплата мобильной связи

* График работы 5/2 или 6/1

* Иногородним поможем обустроиться

* Быстрый карьерный рост

* Возможность дорасти до Руководителя

* Корпоративные тренинги и мероприятия

Требуется прораб общестроительных работ

Производитель работ, прораб, бригадир, прораб общестроительных работ